不動産査定サイトを利用して高く売却できたので満足です

住宅をこの程売却インターネットを利用

新築してから15年ほど住んだ戸建て住宅をこの程売却しました。
売却の理由は子どもが社会人となり家から巣立ち、妻と二人暮らしをするためには広すぎるということです。
また将来的に自家用車を運転しなくても十分に生活が成り立つような利便性の高い場所にマンションを購入したいと考えていたので、その資金を捻出したいという意図もありました。
できれば23区内で駅から徒歩5分以内、複数路線が利用できるという条件のマンションを希望して探していたところ、私たち夫婦のライフスタイルに最も合っていそうな2LDKのプランでは新築で6,000万円から8,000万円、中古でも4,000万円以上は見込まなければならないということで、ややハードルの高さも感じていました。
戸建て住宅のローンは共稼ぎだったこともあり既に返済を終えており、手持ちの資金では2,000万円ほどの現金の用意はできるため、売却の価格については3,000万円を超える程度の査定はほしいと考えていました。
そこで妻と相談して利用することとしたのが不動産査定サイトです。
一社だけの見積もりでは正確に自分の所有する物件の価値というものがわかりにくいという面があると考えたので、できるだけ多くの査定してもらう機会をとって、その中で最も高く判断してくれた不動産会社との取引をしたいという結論に達しました。
売却した自宅は三鷹駅から徒歩で10分ほどの住宅地にある戸建ての3LDKです。
2階建てで土地が約100平米、建物面積が約70平米という標準的な住宅です。
不動産サイトなどで自宅周辺の中古戸建住宅の売値相場を見ていると、およそ同スペックの住宅で4,000万円前後だったために、おそらく不動産会社の売却益も含めると3,000万円の壁は突破できそうだという見込みはありました。

想像していたのと違う不動産売却の査定サイトを利用してみて

夫婦二人暮らしを始めるために駅の近くにマンションを購入したんですが、そのうちに子供が生まれて、
ペットも飼うことになったので、徐々にマンションが手狭に感じられるようになったんです。
最初にかなりの頭金を支払っておいたので住宅ローンの残高はさほど多くなく、
これなら今から売却しても十分に住宅ローンを完済できるだろうと考え、マンションを売る決意を固めたんです。

自分はパソコンが大好きなので、ネット上に不動産査定サイトがあることを以前から知っていました。
サイトを眺めてどんなサービス内容なのか、ただ何となく閲覧していたくらいですが、ようやくこのサイトを使う機会がやってきたんですね。
結構たくさんのサイトがありますので迷ってしまうところですが、口コミで評判の良さそうなところで、一括査定できる業者の数が多いサイトを利用することに決めました。

サイトのトップページには簡単な入力内容で査定依頼が完了すると書かれていますけど、実際にはもっと細かな売りたいマンションの情報を書き込んでいきます。
丁寧に書き込まないと正確な査定ができないでしょうから、間違いのないように書き込んでいきますが、項目数が多くて割と手間がかかりますね。
机上査定と訪問査定から選べるようになっているんですが、机上査定はデータを元に簡易的な査定内容になるそうなので、
本格的に売りたいと考えている自分たちにはあまり利用価値がなさそうです。
きちんと業者の方に自分たちのマンションを見てもらって、より精度の高い査定を行ってもらいたいと希望したので、訪問査定を選びました。

一括査定が依頼できる業者が表示されますが、自分たちのマンションに対応する業者として5件が見つかったんです。
全ての業者にお願いして連絡を待ちました。
その後に全ての業者の方とコンタクトが取れて、実際にマンションを見てもらい、査定結果を受け取ったんです。

比較すると、割とどこの業者も似たような査定額でした。
もう少し業者によって価格が違ってくるかと想像していたんですが、全く結果が違って驚いたんですね。
でも、よくよく考えてみると不動産の価格なんて相場が決まっていますから、
どこの業者に依頼しても対して違いが見られない査定額になるのは仕方がないことなのかもしれません。

査定結果にがっかりするばかりではマンションを売ることができませんので、査定額を比較するよりも、業者の対応内容を比較することに切り替えてみたんです。
妙にセールストークを前面に打ち出しているスタッフは自分が苦手とするタイプですし、候補から外すことにしました。
かといって具体的な話をしてくれない、配慮がないところも駄目だろうと思います。
これは仕事の取引でも同じですよね。

質問をしてみると丁寧に答えてくれたり、少し複雑な話になってもきちんと調べて回答してくれる業者の方がいたんですが、
このようなスタッフがいる業者なら信頼できるだろうと考え、その業者と契約を結ぶことにしました。
最初の売り出し価格の決め方にすごく悩んだんですが、現在の相場を考えて売れやすい価格帯について適切にアドバイスしてくださったので、本当に助かりました。
おかげで売り出してから直ちに購入希望者があらわれてくれて、取引を無事に成立することができたんです。
期待以上の売却価格になったため、住宅ローンの完済を楽に行うことができました。
ネットの査定サイトを利用して、今回のような良心的な業者を見つけられたことに大変満足しています。
もし再び不動産を売却することになったら、今回の業者に依頼したいと考えていますし、査定サイトをまた利用して、もっと良い業者が探せないか、色々と試してみたいですね。